Montag 17. Dezember 2018 RSS-Feed
 
Sie befinden sich hier: Startseite: Wohnen
 
 
Artikel: Haus kaufen oder Haus mieten?

Haus kaufen oder Haus mieten?

Ein Haus zu kaufen oder zu mieten hat immer Vor- und Nachteile ...

 
Wer träumt nicht davon, in einem schönen geräumigen Haus zu wohnen und an lauen Sommerabenden auf der Terrasse oder im Garten zu sitzen? Doch ein Haus zu kaufen ist immer ein finanzieller Kraftakt, in manchen Gegenden Deutschlands ist selbst der Kauf eines Reihenhauses schierer Luxus. Allerdings wohnt es sich auch in einem gemieteten Haus nicht schlecht, so dass die Frage, ob ein Haus gekauft oder lieber nur gemietet wird, gründlich überlegt werden sollte.

Die Vorteile eines Eigenheims liegen auf der Hand: Hier ist man sein eigener Hausherr und kann Veränderungen in der Ausstattung vornehmen oder Wände herausreißen lassen, wenn man das möchte. Wird das Haus erst gebaut, kann der Architekt sämtliche Sonderwünsche des Bauherrn in die Planung mit einbeziehen; dann entsteht tatsächlich das Traumhaus. Allerdings sollte dann nicht daran gespart werden, qualifizierte Handwerkerbetriebe die Ausführung des Hausbaus übernehmen zu lassen und bei Zweifelsfällen in Baufragen Gutachten erstellen zu lassen. Denn ist erstmal etwas verpfuscht worden, ist es meist sehr schwierig, kostspielig und meist nervenzehrend, einen solchen Fehler zu beheben.

Der finanzielle Aspekt ist beim Hausbau sicherlich ohnehin bei den meisten potentiellen Bauherren der größte Knackpunkt. Die wenigsten haben die gesamte Summe, die ein Hausbau kostet, auf der hohen Kante liegen. Wer sich jedoch auf Finanzierungsmodelle einlässt, sollte sich hierbei nicht nur auf ein Angebot verlassen, sondern sich bei mehreren Banken beraten lassen. Wird auf Kredit gebaut, stellt sich auch immer die Frage, wie sicher der eigene Job ist. Denn fehlt das eigene Einkommen, sind Zahlungsverzüge die Folge und der Traum vom eigenen Haus zerplatzt. Außerdem sollte bedacht werden, dass ein eigenes Haus, abgesehen von der Tilgung des Kredits, Kosten verursacht. Heizung, Strom, Wasser sowie Steuern oder öffentliche Abgaben summieren sich. Und für jede Reparatur am Haus muss der Hausherr ebenfalls selbst aufkommen.

Empfehlenswert gerade bei Reihenhäusern ist es, vorab die zukünftigen Nachbarn ein bisschen kennen zu lernen, denn bei einem gekauften Haus, kauft man sich die Nachbarschaft mit. Zwar hat man in einem Reihenhaus sein eigenes Reich, doch links und recht wohnt man Wand an Wand mit den Nachbarn und es kommt zu einer direkten Schallübertragung. Hört der Nachbar gerne laute Musik etc., dann kann sich daraus schnell ein Nachbarschaftsstreit entzünden.

Wird ein Haus dagegen gemietet, kann man sich darauf einstellen, dass außer der Miete und den Betriebskosten keine weiteren Kosten anfallen. Für eventuelle Reparaturen im Haus kommt der Vermieter auf, zumindest ab einer bestimmten Höhe der Kosten. Dies ist in der Regel im Mietvertrag schriftlich fixiert. Der offensichtlichste Nachteil eines gemieteten Hauses besteht darin, dass das Haus nur in den seltensten Fällen allen Wünschen und Bedürfnissen der Mieter entspricht. Außerdem kann ein Mietverhältnis natürlich jederzeit beendet werden. Gerade bei Häusern wird nicht selten Eigenbedarf des Vermieters angemeldet.

Gleichzeitig bleibt man in einem gemieteten Haus selbst flexibel was die Wohnsituation angeht. Sind nämlich die Kinder irgendwann aus dem Haus und die Knochen nicht mehr die allerjüngsten, kann das gemietete Haus problemlos gegen eine altersgerechtere Wohnform eingetauscht werden. (don)
 
 
Seite bewerten:

Durchschnittliche Note: 3.3 von 27 abgegebenen Stimmen.

 
 
Websuche mit Google
Web Weblehre.de
 
 
 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
Artikel Kommentare: (0)
 
 
 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
Weitere Artikel in der Kategorie Wohnen:
 
Meine Wohnung soll schöner werden!
weiterlesen
 
Ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt?
weiterlesen
 
Die Mietnebenkosten senken
weiterlesen
 
Schimmel in der Wohnung
weiterlesen
 
Plasma oder Tft-Lcd Fernseher?
weiterlesen
 
Den Stromanbieter wechseln
weiterlesen
 
 
Im Forum diskutieren bei Talkteria Internetforum